Polača: Przestronny dom z basenem i ogrodem owocowym – 389 000 €

NAJWIĘKSZY ATUT:

Kompletna, gotowa do zamieszkania lub dalszego wynajmu posiadłość, która przeszła gruntowny remont w 2017 roku. Łączy w sobie prywatność wiejskiej rezydencji z udogodnieniami nowoczesnego domu wakacyjnego. Kluczowym elementem jest duży basen oraz garaż z dodatkowymi miejscami parkingowymi.

Układ Nieruchomości (120 m2):

Dom charakteryzuje się bardzo przemyślanym rozkładem pomieszczeń na dwóch kondygnacjach:

• Parter: Otwarta strefa dzienna obejmująca kuchnię z jadalnią oraz salon. Znajduje się tu również sypialnia, przedpokój i łazienka. Z jadalni i salonu wychodzi się na zadaszony taras wejściowy (17 m2), idealny na posiłki w cieniu.

• Piętro: Wygodne, wewnętrzne schody prowadzą do strefy nocnej. Znajdują się tu trzy przestronne sypialnie (14-16 m2) oraz łazienka i spiżarnia. Jedna z sypialni posiada własną garderobę. Dwa pokoje mają wyjście na imponujący, otwarty taras o powierzchni 35 m2.

Strefa Rekreacyjna i Logistyka (Działka 680 m2):

Posesja została w pełni zagospodarowana pod kątem wypoczynku i funkcjonalności:

• Basen: Prywatny basen o powierzchni 32 m2 z wydzielonym miejscem do opalania.

• Letnia kuchnia: Murowany grill (komin) z przestrzenią do biesiadowania.

• Parking i Garaż: Dom posiada garaż (20 m2) ze schowkiem. Przed garażem znajdują się dwa dodatkowe miejsca parkingowe, co łącznie daje doskonałą bazę pod samochód osobowy i kampera.

• Ogród: Za domem znajduje się młody sad owocowy oraz kilka drzew oliwnych. W piwnicy (7,5 m2) ukryto system obsługi basenu.

Lokalizacja i Potencjał:

Polača to jedna z najlepiej rozwiniętych miejscowości w zapleczu Biogradu na Moru.

• Odległość od morza: ok. 10 km od Biogradu (ok. 12-15 minut jazdy).

• Stan: Dom wybudowany w 1999 roku, po renowacji w 2017. Jest w pełni klimatyzowany, umeblowany i wyposażony.

• Biznes: Nieruchomość ma udokumentowaną historię udanego wynajmu turystycznego w sezonie letnim.

CENA: 389 000 EUR + 3% prowizji