PODACA, RIWIERA MAKARSKA - Luksusowy apartament z dwiema sypialniami w 1. linii brzegowej - 462 848 €
WygasaKUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU OD OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI (0% PCC)!
Prezentujemy absolutnie unikatową ofertę na Riwierze Makarskiej – luksusowy apartament z dwiema sypialniami w nowoczesnym budynku typu boutique, usytuowanym dosłownie na samej plaży. Co najważniejsze: przed budynkiem nie ma fizycznej możliwości jakiejkolwiek przyszłej zabudowy, co trwale gwarantuje niezakłócony, panoramiczny widok na morze oraz chroni wartość Państwa kapitału na lata.
Unikatowa Lokalizacja – Podaca
Inwestycja znajduje się na zachodnim krańcu urokliwej miejscowości Podaca. To niezwykle rzadka lokalizacja w pierwszym rzędzie do morza (poniżej Magistrali Adriatyckiej), z doskonałym dojazdem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie kluczowe punkty: sklepy, apteka, stacja benzynowa, restauracje oraz nadmorska promenada. Miejsce jest idealne zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod wysoce zyskowny wynajem turystyczny.
Parametry apartamentów (dostępne 3 lokale)
W ramach inwestycji posiadamy na sprzedaż trzy identyczne układy: apartamenty S201 i S204
(zlokalizowane na 1. piętrze) oraz S301 (zlokalizowany na 2. piętrze).
- Powierzchnia netto: 72,32 m²
- Orientacja: Południowa (bezpośredni, panoramiczny widok na Adriatyk i wyspy z każdego okna).
- Pomieszczenia: 2 komfortowe sypialnie, w pełni wyposażona łazienka + dodatkowa toaleta (WC), przestronna część dzienna z wyjściem na taras.
- Udogodnienia: Basen do dyspozycji mieszkańców, darmowa komórka lokatorska (w cenie!), 2 reprezentacyjne wejścia oraz 2 windy w budynku
- Miejsce parkingowe: Zewnętrzne stanowisko postojowe dostępne w cenie 15 000 €.
Standard Premium (Klasa Energetyczna A+)
Kameralny budynek (parter + 3 piętra, łącznie zaledwie 16 apartamentów) powstaje w konstrukcji żelbetowej z użyciem najnowocześniejszych materiałów:
- Klimatyzacja i ogrzewanie: Indywidualna pompa ciepła dla każdego mieszkania (optymalne grzanie i chłodzenie).
- Wykończenie: Parkiety pierwszej klasy, najwyższej jakości płytki ceramiczne, w pełni wyposażone łazienki (armatura renomowanej marki Hansgrohe), eleganckie drzwi wewnętrzne z MDF (lakierowane w palecie RAL). Reprezentacyjna klatka schodowa wykończona kamieniem.
- Stolarka: Aluminiowe okna z profilami termicznymi i wbudowanymi aluminiowymi roletami elektrycznymi (doskonała izolacja cieplna i akustyczna).
- Balkony: Nowoczesne, szklane balustrady, które potęgują wizualne otwarcie na przestrzeń morza
Harmonogram i bezpieczne etapy płatności
- Planowane zakończenie prac: Wiosna 2027 roku.
- 10% – przy podpisaniu umowy przedwstępnej
- 50% – po zakończeniu stanu surowego
- 15% – po montażu elewacji i stolarki okiennej
- 25% – przy podpisaniu umowy głównej i przekazaniu kluczy
CENA: 462 848 € + 3% prowizji
Jesteśmy obecni na rynku chorwackim od niemal 15 lat. Przeprowadziliśmy dziesiątki transakcji. Doskonale znamy prawo, mentalność oraz zwyczaje panujące w tym kraju. MÓWIMY PO POLSKU I CHORWACKU. Przeprowadzamy profesjonalnie i bezpiecznie przez cały proces zakupu.
Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z nami bezpośrednio: e-mail: