Marzysz o własnym domu w Chorwacji? O porannej kawie z widokiem na Adriatyk, pośród gajów  oliwnych i zapachu ziół? Choć zakup nieruchomości za granicą może wydawać się wyzwaniem, dla  Polaków – jako obywateli Unii Europejskiej – proces ten jest przejrzysty i w pełni bezpieczny.

Wspólnie z nami przejdą Państwo przez ten proces bez stresu. Oto najważniejsze fakty, które warto  znać na początek.

Pełne prawa dla obywateli Polski
Dzięki członkostwu Chorwacji w UE, Polacy kupują tu nieruchomości na takich samych zasadach jak Chorwaci. Nie potrzebują Państwo żadnych specjalnych pozwoleń z Ministerstwa Sprawiedliwości.  To sprawia, że zakup domu czy apartamentu w Dalmacji jest obecnie równie dostępny, jak  inwestycja na rodzimym rynku.

Gwarancja bezpieczeństwa: Sprawdzona oferta
W naszej agencji wychodzimy z założenia, że bezpieczeństwo klienta zaczyna się na długo przed 
pierwszym spotkaniem. Każda nieruchomość w naszej ofercie jest przez nas weryfikowana pod 
kątem prawnym, zanim w ogóle zostanie zaprezentowana klientom.
• Sprawdzamy czystość ksiąg wieczystych i katastru.
• Weryfikujemy kluczowe dokumenty, jak pozwolenie na budowę oraz pozwolenie na 
użytkowanie (Uporabna dozvola).
• Klient otrzymuje od nas ofertę kompletną i sprawdzoną – bez przykrych niespodzianek 
prawnych.

Jakie formalności czekają kupującego?
Choć szczegółowy proces opisujemy w naszym „Poradniku dla Inwestora”, warto wiedzieć, że kluczowym dokumentem dla Państwa będzie chorwacki numer identyfikacyjny OIB. To od jego  uzyskania zaczynamy wspólne formalności. Sama transakcja opiera się na umowie przedwstępnej (z zadatkiem) oraz ostatecznej umowie sprzedaży podpisywanej u notariusza.

Podatki i koszty
Przy zakupie należy pamiętać o standardowym podatku od przeniesienia własności, który wynosi 3% wartości nieruchomości. Całość płatności odbywa się bezpiecznie przelewem bankowym, a my  czuwamy nad poprawnością wpisu do ksiąg wieczystych oraz wszelkimi formalnościami po zakupie. Chcą Państwo zacząć swoją przygodę z chorwackimi nieruchomościami?

Zapraszamy do zapoznania się z naszymi sprawdzonymi ofertami!