POVLJANA Apartamenty 3-pokojowe z niezakłóconym widokiem na morze w nowoczesnym budynku blisko plaży► 211 344 €

Na sprzedaż sześć apartamentów 3-pokojowych w nowym budynku mieszkalnym w Povljanie na wyspie Pag.

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w spokojnej części Povljany, 400 m od morza i piaszczystej plaży, z otwartym widokiem na morze, 120 m od centrum miejscowości.
Najbliższa plaża jest piaszczysta i odpowiednia zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób starszych.

Budynek mieszkalny ma trzy kondygnacje: parter, 1. piętro i 2. piętro.
Na każdym piętrze znajdują się dwa apartamenty.

Każdy apartament składa się z przestronnego salonu z kuchnią, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju, dużego zadaszonego tarasu z pięknym widokiem na morze i mniejszego tarasu od strony sypialni z widokiem na centrum Povljany.

Do każdego apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe przed budynkiem – każde miejsce parkingowe jest wyposażone w stację do ładowania samochodów elektrycznych.

• Niezakłócony widok na morze

• Dużo naturalnego światła zapewniają duże, przeszklone ściany,

• przeszklone ściany w salonach oraz trójstronna orientacja każdego apartamentu.

• Każdy apartament posiada oddzielne liczniki prądu i wody.

• Apartamenty na parterze posiadają oddzielne, prywatne ogródki.

• Planowany termin oddania: 12/2026.
  
  PARTER
  
  S1 – 3 pokoje, 66,38 m² – 219 044 €
  
  S2 – 3 pokoje. 67,41 m2 – 222 449 EUR
  
  I PIĘTRO
  
  S3 – 3-pokojowy, 62,16 m2 – 211 344 EUR
  
  S4 – 3-pokojowy, 62,23 m2 – 211 582 EUR
  
  II PIĘTRO
  
  S5 – 3-pokojowy, 62,16 m2 – 223 776 EUR
  
  S6 – 3-pokojowy, 62,23 m2 – 224 028 EUR
  
  Wysokiej jakości kontaukcjanowa konstrukcja:
  
  

  Wysokiej jakości materiały - do budowy użyte zostaną wyłącznie materiałów najwyższej jakości:

• podstawowy system konstrukcyjny budynku to żelbet,

• ściany z pustaków Porotherm profi

• Wysokiej klasy włoska ceramika

• Wysokiej klasy armatura sanitarna Hansgrohe,

• odpływy liniowe TECE,

• szklana kabina prysznicowa ze ścianką działową i drzwiami na wymiar

• Stolarka PVC ISO z elektrycznie sterowanymi roletami i moskitierami.

• Stolarka okienna Aluplast,

• rolety elektryczne, moskitiery, szkło 4S (4S = Four Seasons Glass, cztery pory roku – regulują przenikanie ciepła w zależności od pory roku, czyli temperatury zewnętrznej, zmniejszają nagrzewanie latem poprzez zwiększone odbicie promieni słonecznych, umożliwiają nagrzewanie się zimą przez promienie słoneczne, a także zapewniają zwiększoną izolację i zapobiegają kondensacji, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania i klimatyzacji).

• Duże powierzchnie przeszklone

• Ogrodzenia tarasowe to połączenie ogrodzenia pełnego i szklanego

• Wideodomofon, telewizja satelitarna

• Wszystkie pomieszczenia posiadają odpowiednią izolację termiczną i wodoszczelną, a także akustyczną.

• Wyciszenie antresoli

• Schody wyłożone granitem

• Parapety granitowe

• Ogrzewanie podłogowe w salonach i łazienkach – wbudowany moduł Wi-Fi – sterowanie ogrzewaniem podłogowym i aplikacja mobilna

• Designerskie podgrzewacze wody Ariston 80 l – wbudowany moduł Wi-Fi – sterowanie kotłem i aplikacja mobilna

• Klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia w każdej sypialni i salonie – wbudowany moduł Wi-Fi – sterowanie klimatyzacją i aplikacja mobilna

• Drzwi wejściowe do apartamentów antywłamaniowe i ognioodporne Dierre (możliwość montażu modułu do sterowania drzwiami przez Wi-Fi)

• Drzwi wewnętrzne z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi.

Kupujący płaci prowizję w wysokości 3%.